Застройщик обязан устранить дефекты фасада и отмостки фундамента жилого дома, возникшие из-за ненадлежащего качества строительства.

ООО ВОП «Вологдаоблагроинвестстрой» в феврале 2017 года ввело в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: г. Вологда, ул. Горького, д. 145. В октябре 2019 года управляющая компания жилого дома выявила недостатки в покрытии фасада и отмостки вокруг фундамента здания, которые предложила застройщику устранить. Застройщик согласовал проведение ремонтных работ весной 2020 года, однако к их выполнению не приступил, поэтому управляющая компания обратилась в суд. Арбитражный суд Вологодской области для выяснения причин возникновения недостатков назначил судебную экспертизу, которой установлено, что проседание и искривление асфальтобетонного покрытия и отслоение окрасочного слоя, отпадение штукатурки образовалось в результате некачественно выполненных строительных работ. Эксперты также определили стоимость работ по устранению выявленных недостатков в размере 231 415 рублей. Застройщик против выводов экспертов замечаний не заявил. Поскольку застройщик в течение гарантийного срока несет ответственность за надлежащее качество строительства жилого дома, суд обязал ООО ВОП «Вологдаоблагроинвестстрой» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить выявленные дефекты здания. В случае невыполнения указанных работ с застройщика подлежит взысканию неустойка в размере 1 тыс. рублей за каждый календарный день неисполнения решения суда Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 16 мая 2022 года решение суда оставил без изменения. С полным текстом судебных актов по делу № А13-6681/2021 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/
Сервис временно не доступен