Арбитражный суд признал за Архирейским подворьем храма святителя Стефана Великопермского г. Великого Устюга право на здание церковной сторожки.

Религиозной организации на праве собственности принадлежит здание действующей церкви, возведенное в 19 веке и расположенное не территории кладбища. Около храма находится деревянное сооружение площадью 34 кв.метра, которое согласно архивной справке ранее являлось церковной сторожкой и использовалось для проживания священнослужителя Куклина Дмитрия Константиновича (причислен Русской Православной Церковью к лику святых). Впоследствии в здании располагалась муниципальная контора кладбища.

В 2000 году постановлением Великоустюгской Думы № 109 данное строение, а также навес и ограждение кладбища переданы безвозмездно в собственность религиозной организации, которое с этого момента стало его использовать для ведения уставной деятельности и нести расходы по содержанию, не зарегистрировав право собственности в установленном порядке.

В апреле 2008 года община обратилась в районную администрацию с заявлением, в котором просила исключить из переданного имущества ограждение кладбища, так как оно не используется религиозных целях. Администрация на данное обращение не ответила, однако в июле 2008 года в полном объеме отменила постановление № 109. При этом имущество у религиозной организации не было истребовано, и храм продолжал пользоваться зданием и оплачивать расходы.

Позднее, в мае 2018 года, выявив неопределенность в принадлежности здания сторожки, община вновь обратилась в администрацию с заявлением о передаче его в собственность, но получила отказ по мотиву отсутствия документов, подтверждающих религиозное назначение строения.

В июне 2021 года из открытых источников в сети Интернет община узнала, что по итогам открытого аукциона спорное здание продано ООО «Гелиос-парк» (Санкт-Петербург), которое в августе того года перепродало местному предпринимателю. Обжалуя данные сделки купли-продажи, религиозная организация просила суд признать за храмом право на получение безвозмездно в собственность здания церковной сторожки.

Администрация возражала против иска, ссылаясь на отсутствие доказательств строительства здания на средства общины в 1924 году (по техническому паспорту год постройки). Напротив, в архивных документах имеются сведения, что церкви города в 1920-1930 годах массово закрывались, в их числе в 1929 году закрыта и Стефановская церковь. В самых ранних сохранившихся документах 1925-1926 годов упоминается только кладбищенская сторожка, которая была предоставлена Куклину Дмитрию Константиновичу для проживания с семьей как заведующему кладбищем, а не как священнику.

Арбитражный суд Вологодской области решением от 7 декабря 2021 года требования удовлетворил. Суд на основе исследования архивных документов установил, что данное сооружение изначально построено в качестве церковной сторожки и предоставлялось для проживания священнослужителей. Впоследствии оно стало использоваться в качестве конторы кладбища. С 2000 года в здании ведется религиозно-просветительская деятельность. Таким образом, спорное здание является объектом религиозного назначения и в силу требований федерального закона может быть отчуждено исключительно в собственность религиозной организации.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 2 марта 2022 года решение суда оставил без изменения.

С полным текстом судебных актов по делу № А13-11267/2021 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/