ООО «Череповецкий пассажирский порт» обязан заплатить более 2,5 миллионов рублей задолженности по арендным платежам.

В ноябре 2010 года ОАО «Череповецкий порт» передало во временное пользование ООО «Череповецкий пассажирский порт» сроком до 31 октября 2011 года открытую площадку общей площадью 450 кв.метров, расположенную в городе Череповце на улице Судостроительная.

По окончании указанного срока арендатор имущество не возвратил, арендную плату за пользование в полном объеме не внес. Требования арендодателя о погашении задолженности и освобождении площадки не исполнил.

ОАО «Череповецкий порт» обратилось в арбитражный суд за взысканием долга в сумме 2 565 000 рублей за период с ноября 2017 года по декабрь 2020 года и 250 286 рублей процентов. При этом сумма долга исчислена на основании пункта 3.3.9 договора, а именно: в трехкратном размере согласованной арендной платы.

Арбитражный суд Вологодской области решением от 10 июня 2021 года иск удовлетворил.

Суд установил, что срок действия договора истек 31.10.2011, продление срока его действия условиями договора не предусмотрено. Согласие арендодателя на продолжение действия аренды отсутствовало; новый договор сторонами не заключался.

Требование ответчика о признании пункта 3.9.9 договора аренды ничтожным суд отклонил, так как оно заявлено по истечению срока исковой давности.

Кроме того, условия договора об установлении платы в трехкратном размере признаны обоснованными вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Вологодской области от 24.05.2013 № А13-1467/2013, от 17.11.2014 по делу № А13-13081/2014, от 27.01.2016 по делу № А13-17633/2015.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 2 декабря 2021 года оставил решение без изменения.

С полным текстом судебных актов по делам № А13-15699/2020 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/