Конституционный Суд о распределении расходов на отопление в многоквартирном доме

Конституционный Суд рассмотрел дело о проверке конституционности пунктов 2, 42¹ и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формул 3¹ и 3⁷ приложения № 2 к данным Правилам.

Поводом к рассмотрению дела явились жалобы Л.К. Терехиной и Д.В. Юхнева, полагающих, что оспариваемые нормы обязывают отдельных собственников помещений вносить плату за обогрев общего имущества в многоквартирном доме в существенно завышенном размере, притом что отопление принадлежащих им помещений оплачивалось ими в соответствии с фактически потребленным теплом (в случае Л.К. Терехиной – на основании показаний индивидуального прибора учета при отсутствии у нее других помещений в том же доме, а в случае Д.В. Юхнева – вследствие отопления его квартиры от автономного источника теплоснабжения).

Конституционный Суд по данному вопросу разъяснил следующее.

Взаимосвязанные абзац пятый пункта 42¹ и абзац первый пункта 43 Правил, а также формулы 3¹ и 3⁷ приложения № 2 к данным Правилам не противоречат Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они:

не допускают использования показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, расположенных в помещениях многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, для расчета теплопотребления в не оборудованных индивидуальными приборами учета помещениях, если теплопотребление в первых существенно ниже, чем в последних в силу действующих нормативных требований или принятых энергосберегающих мер;

предполагают – если Правительством Российской Федерации не будет установлен специальный порядок расчета, отличающийся от предусмотренного указанными положениями, – что расчет теплопотребления в отапливаемых помещениях такого дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, должен производиться исходя из общей площади всех указанных помещений, а также разницы между общим количеством тепловой энергии, учтенным коллективным (общедомовым) прибором учета, и ее количеством, учтенным индивидуальными приборами учета.

Судебные акты, вынесенные по делам Терехиной Л.К. и Юхнева Д.В., подлежат пересмотру. Производство по иным обжалуемым положениям прекращено.

(С текстом постановления от 07.07.2026 № 46-П можно ознакомиться на официальном сайте Конституционного Суда Российской Федерации по ссылке https://www.ksrf.ru/doc/KSRFDecision922754.pdf)

Опубликовано: 07.07.2026 16:13 Обновлено: 07.07.2026 16:13