Суды разбирались, кто обязан установить контейнеры для мусора

Решением Арбитражного суда Вологодской области управляющей компании «Мы вместе» отказано в признании незаконным и отмене предписания Административного департамента администрации города Вологды, в соответствии с которым заявитель обязан организовать место (площадку) накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) многоквартирного дома № 38 по проспекту Победы в городе Вологда.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с доводами ответчика не согласился. Указал, что администрацией и судом первой инстанции ошибочно не приняты во внимание положения пункта 2.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ, согласно которым управляющая компания обязана организовать контейнерную площадку для накопления ТКО только на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД на соответствующем земельном участке, который относится к общему имуществу собственников помещений в таком доме, площадь которого позволяет обустроить в его границах площадку накопления ТКО с соблюдением пункта 4 СанПиН 2.1.3684-21, пункта 3.7.6 Правил № 170.

В отсутствие указанной совокупности обстоятельств лицом, обязанным создать место (площадку) накопления ТКО для МКД, является орган местного самоуправления в силу его компетенции.

Исследовав сведения публичной кадастровой карты, представленные сторонами фотоматериалы и схемы, апелляционная инстанция пришла к выводу, что возможность создания на спорном земельном участке места накопления ТКО, соответствующего требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, администрацией не доказана.

О невозможности соблюдения указанных требований закона при установке контейнеров управляющая организация сообщала на досудебной стадии урегулирования спора в направленной жалобе на оспариваемое предписание.

Ранее жители спорного дома использовали контейнеры, расположенные на земельном участке дома № 36 по проспекту Победы. Вологодский городской суд Вологодской области обязал убрать данную контейнерную площадку. В настоящее время ввиду того, что площадь земельного участка, сформированного под спорным МКД, не позволяет обустроить в его границах площадку для мусора, жители данного дома используют контейнеры у дома № 23 по улице Воровского.

Кроме этого, жильцами дома не принималось решение об организации места накопления ТКО на земельном участке, сформированном под спорным МКД.

Четырнадцатым арбитражным апелляционным судом обжалуемое предписание признано недействительным / дело № А13-11749/2024

Опубликовано: 08.07.2025 14:53 Обновлено: 08.07.2025 14:53