Арендатор заплатит 48 млн рублей убытков за ненадлежащее содержание сельскохозяйственных земель.

Расположенный в Великолукском районе земельный участок общей площадью 7188,33 га принадлежал племзаводу «Удрайское», а затем новому собственнику ООО «Зеленая лига», и с 2012 году сдавался в аренду. Последним арендатором являлось ООО «Терра Нова Инвест» (Санкт-Петербург).

При обследовании этого участка в 2020 году установлено, что на нем отсутствуют признаки ведения сельскохозяйственного производства более трех лет; не проводятся агротехнические мероприятия, сенокошение, вспашка или выпас скота; участок зарос сорной растительностью, в том числе имеются очаги борщевика; обнаружены следы свалок отходов; вся мелиоративная сеть каналов заросла древесно-кустарниковой растительностью, присутствуют затопленные участки; на некоторых участках нарушен плодородный слой. Стоимость работ, необходимых для ввода земель в сельскохозяйственный оборот, составила 49,6 млн рублей.

Поскольку арендатор нарушения в использовании участка не устранил, собственник обратился в суд с требованием расторгнуть договор аренды и взыскать с арендатора убытки.

Арбитражный суд Псковской области расторг договор аренды, установив не исполнение арендатором обязательств использовать сельскохозяйственные угодия в соответствии с целевым назначением и не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки.

Учитывая результаты судебной экспертизы, суд определил стоимость культуртехнических мероприятий, необходимых для восстановления земель, в размере 48 092 892 рублей 62 копеек и взыскал указанную сумму с ответчика.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 18 мая 2022 года оставил решение суда без изменения.

С полным текстом судебных актов по делам № А52-2376/2020, А52-3393/2020 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/

Опубликовано: 24.05.2022 14:34 Обновлено: 12.04.2023 12:22