Арбитражный суд обязал АО «Новгородоблэлектро» осуществить перенос кабельной линии с земельного участка, на котором ведется строительство школы.

С таким иском обратилась администрация Маловишерского муниципального района, ссылаясь на то, что прохождение кабеля электроснабжения по территории застройки препятствует возведению здания школы, не соответствует требованиям к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях.

Общество как владелец кабельной линии возражало против иска, полагая, что прокладка кабеля осуществлена на законном основании, администрации было известно о факте ее строительства под спорным земельным участком.

Арбитражный суд Новгородской области обязал АО «Новгородоблэлектро» в срок до 1 апреля 2021 года произвести вынос кабельной линии напряжением 10 кВ с территории земельного участка.

Суд установил, что администрация постановлением от 17 апреля 2014 года согласовала обществу место размещения земельного участка для строительства двух трансформаторных подстанций и распределительных электрических сетей. Этим же постановлением утвержден акт выбора земельного участка, обществу предписано заключить договор аренды на земельный участок. Срок действия постановления установлен в течение 3-х лет, то есть до 17 апреля 2017 года.

Ответчик договор аренды в отношении земельного участка не заключил, а строительство кабельной линии завершил в декабре 2018 года, то есть за пределами срока действия разрешительного постановления. В администрацию с заявлением о принятии решения об использовании земель без их предоставления и установления сервитута не обращался. Сведения об охранной зоне линии электропередачи внесены только в октябре 2020 года.

Земельный участок, отведенный для размещения школы, поставлен на кадастровый учет в марте 2016 года. В 2017 году разработана проектная документация строительства, которая получила положительное заключение государственной экспертизы. В 2019 году выдано разрешение на строительство, которое ведется в настоящее время.

Таким образом, в действиях администрации отсутствуют признаки противоправности. Напротив, именно ответчик нарушил процедуру закрепления за собой земли, чем создал препятствия в использовании под застройку земельного участка. В случае своевременного обращения, до начала строительства кабельной линии, в уполномоченный орган с соответствующим заявлением, ее прохождение через пятно застройки школы могло быть исключено.

Решение суда от 26 февраля 2021 года оставлено Четырнадцатым арбитражным апелляционным судом 30 апреля 2021 года без изменения.

С полным текстом судебных актов по делу № А44-5176/2020 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/

Опубликовано: 11.05.2021 15:58 Обновлено: 12.04.2023 12:22