ВС РФ пояснил, что в рамках дел о банкротстве застройщиков в реестр требований должника также подлежат включению требования о передач машино-места.

Застройщика по договору долевого строительства признали банкротом. Дольщик обратился с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника требований о передаче двух квартир и двух машино-мест.

Требования в части квартир были удовлетворены, а вот в части машино-мест позиции судов разошлись.

Определением суда первой инстанции требование о передаче квартир включено в реестр требований о передаче жилых помещений должника, а требование о передаче машино-мест трансформировано в денежное и включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Постановлением суда апелляционной инстанции указанное определение отменено в части, в реестр требований должника также включено требование о передаче двух машино-мест.

Кассация поддержала суд первой инстанции. Дополнительно было отмечено, что к правоотношениям, связанным с нежилыми помещениями площадью более 7 кв. м, применяются общие нормы Закона о банкротстве о признании денежного требования обоснованным и включении его в реестр требований кредиторов должника.

Верховный суд оставил в силе постановление апелляционного суда, отметив, что в Законе о банкротстве установлен одинаковый правовой режим для требований дольщиков о передаче жилых, нежилых помещений и машино-мест. При этом законодатель разграничивает понятие «машино-место» и «нежилое помещение». Так, для нежилых помещений определена максимально допустимая площадь, а для машино-мест таких ограничений не установлено.

С полным текстом судебного акта по делу № А56-96685/2015 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»:  http://kad.arbitr.ru/

Опубликовано: 02.02.2021 15:26 Обновлено: 12.04.2023 12:22