Арбитражный суд по иску ОАО «Предприятие коммунального хозяйства» расторгнул договор имущественного найма полигона твёрдых бытовых отходов (г.Валдай)

ОАО «Предприятие коммунального хозяйства» осуществляло размещение отходов III-IV класса опасности на полигоне ТБО по адресу: Новгородская область, Валдайский район (1км автомобильной дороги общего пользования местного значения п.Выскодно - д.Миронушка - д.Ельчино). Для осуществления указанного вида деятельности между обществом и администрацией Валдайского муниципального района Новгородской области заключены договор аренды земельного участка от 02.11.2011 и договор имущественного найма полигона ТБО от 12.01.2015.

Департаментом Росприроднадзора по Северо-Западному округу в результате внеплановой выездной проверки деятельности общества установлено, что полигон ТБО в нарушение установленных требований расположен на земельном участке, относящемся к категории земель населённых пунктов, размещение отходов осуществляется с грубыми нарушениями природоохранного законодательства. В связи с этим обществу 24.01.2019 выдано предписание, запрещающее размещение (захоронение) отходов в границах населённого пункта.

Приказом Росприроднадзора по Новгородской области от 15.04.2019 прекращено действие лицензии, выданной обществу на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, размещению (захоронению) отходов III-IV класса опасности на указанном полигоне.

Ввиду прекращения деятельности по размещению ТБО общество обратилось в администрацию с заявлением о досрочном расторжении договоров аренды земельного участка и имущественного найма полигона.

Администрация отказалась расторгнуть договор до устранения выявленных при осмотре имущества недостатков и приведения арендованного имущество в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Арбитражный суд Новгородской области иск общества удовлетворил и расторг заключённые договоры в связи с невозможностью исполнения сторонами по ним обязательств на тех условиях, на которых они были заключены (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

Доводы администрации суд отклонил, поскольку последующие действия сторон и взаимные требования по договорным и внедоговорным обязательствам с предметом спора не связаны.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 февраля 2020 года решение суда первой инстанции от 06 ноября 2019 года оставлено без изменения.

С полным текстом судебных актов по делу № А44-2027/2019 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/

Опубликовано: 20.04.2020 13:57 Обновлено: 12.04.2023 12:22