Требование о досрочном расторжении договора аренды земельного участка может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор. Несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора является основа

     Требование о досрочном расторжении договора аренды земельного участка может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор. Несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора является основанием для оставления требования  без рассмотрения. 
   Администрация города на основании договора аренды передала предпринимателю земельный участок для размещения на нём летнего кафе. Впоследствии было установлено, что кафе возведено частично на смежном земельном участке. Посчитав, что предприниматель не имеет законных оснований для использования соседнего земельного участка, администрация города обратилась в суд с требованием досрочно расторгнуть договор аренды и  снести летнее кафе.
  Учитывая, что до обращения в суд арендодатель не использовал процедуру досудебного расторжения договора аренды, суд оставил требования администрации  без рассмотрения.  Однако летнее кафе предприниматель обязан снести, поскольку  он не представил доказательств правомерности его возведения и не согласовал в установленном порядке техническую документацию на его строительство. (Постановление ФАС СЗО от 01.07.2009 по делу А05-7431/2008) 

Опубликовано: 13.07.2009 04:00 Обновлено: 12.04.2023 12:22