Особенности реализации социально-значимых объектов
Наличие специальных оснований оспаривания сделок в соответствии с положениями Закона о банкротстве не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную.
В рамках дела о банкротстве Комитетом заявлены требования о признании недействительными торгов по продаже имущества Предприятия – здания угольной котельной и договора купли-продажи, применения последствий недействительности сделки.
Суды двух инстанций пришли к выводу о том, что договор, заключенный по итогам проведения торгов, является оспоримой сделкой, и отказали Комитету в удовлетворении искового заявления, так как посчитали, что заявителем пропущен срок исковой давности для ее оспаривания.
Кассационная инстанция, признавая необоснованным отказ судов нижестоящих инстанций в удовлетворении исковых требований Комитета, указала на следующее.
В ходе проведения продажи имущества Предприятия, признанного несостоятельным (банкротом), в форме публичного предложения, определен победитель, с которым заключен договор купли–продажи здания угольной котельной.
При рассмотрении дела в суде Комитет обратил внимание на то, что объект сделки – здание угольной котельной, функционально используется как центральный тепловой пункт и участвует в системе жизнеобеспечении населения. Отсюда следует, что отчужденный объект является социально-значимым объектом и должен был быть реализован с учетом специального порядка реализации, предусмотренного Законом о банкротстве.
Окружной суд отметил, что судами не учтено, что в соответствии с положениями Закона о банкротстве, продажа социально–значимых объектов осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных статьей 132 Закона о банкротстве. Так, к обязательным условиям проведения конкурса по продаже указанных объектов относятся обязательства покупателей обеспечить надлежащее содержание и использование объектов в соответствии с их целевым назначением.
Исходя из положений постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Закона о банкротстве» следует, что предусмотренные статьями 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве основания недействительности сделок влекут их оспоримость, а не ничтожность. В то же время наличие в Законе о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, как то признание объекта сделки социально значимым, не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную.
При таких обстоятельствах у судов отсутствовали основания полагать, что Комитетом пропущен срок исковой давности для признания сделки недействительной.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
С полным текстом судебных актов по делу № А13-2004/2008 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/
Опубликовано: 13.04.2015 20:14 Обновлено: 12.04.2023 12:22