Арбитражный суд разъяснил порядок заключения договора безвозмездного пользования землями сельхозназначения

Управлением имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района для ведения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства Главе КФХ Козлову А.М. по его заявлению предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, заключён соответствующий договор.

Заместитель прокурора Вологодской области обратился в суд с заявлением о признании данного договора недействительным ввиду несоблюдения порядка предоставления земельных участков.

Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность передачи КФХ для осуществления его деятельности земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование без проведения аукциона на срок не более шести лет, но при условии, что он является единственным претендентом. Для определения претендентов на испрашиваемый земельный участок уполномоченный орган обязан опубликовать соответствующее извещение, в частности на официальном сайте в сети интернет.

Наличие иных лиц, претендующих на приобретение указанного объекта, является основанием для проведения конкурентных процедур, в том числе аукциона.

В рамках рассматриваемого дела установлено, что Управлением извещение о предоставлении в безвозмездное пользование спорного земельного участка не размещалось, тем самым им нарушен публичный порядок предоставления земельных участков и права неопределенного круга лиц, которые могли бы претендовать на данный участок.

В связи с нарушением порядка предоставления земельного участка в безвозмездное пользование оспариваемый договор признан судом ничтожной сделкой в соответствии со статьей 168 ГК РФ.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2019 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

С полным текстом судебных актов по делу № А13-10093/2019 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/

Опубликовано: 23.09.2019 17:20 Обновлено: 12.04.2023 12:22