Яндекс.Погода


Отсутствие на земельном участке объектов недвижимости, находящихся в собственности заявителя, не препятствуют ему приватизировать данный участок в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Отказ предоставить обществу в собственность земельный участок Управление Росимущества аргументировало отсутствием  на спорной земле принадлежащих заявителю на праве собственности объектов недвижимости, что делает невозможным в порядке статьи 36 ЗК РФ его приватизацию.

Установив, что земельный участок находится у общества на праве постоянного (бессрочного) пользования, суды трёх инстанций пришли к выводу о том, что общество вправе приобрести участок в собственность в соответствии с пунктом 2 статьи 3  Федерального закона от 25.10.2001                    № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность независимо от того, для какой цели были предоставлены эти участки.

Отсылка к нормам статьи 36 ЗК РФ, содержащаяся в пункте 2 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, не означает, что возможность переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или право собственности связывается законодателем с наличием на таком земельном участке объектов недвижимости, находящихся в  собственности соответствующего лица.

Учитывая, что спорный участок не ограничен в обороте, на нем нет объектов недвижимости, принадлежащих иным лицам, основания для отказа в приватизации этого участка отсутствуют.

 

Постановление ФАС СЗО от 23.07.2013 № А05-13321/2012.

Ваш комментарий:
Представьтесь, пожалуйста:

Анти-спам: Выберите слово из 4 букв [клад, мир, дом]

Поиск по сайту
Перерывы в заседаниях
Подписка на новости