Яндекс.Погода


Арбитражный суд признал незаконным выданное СХПК «Племзавод Майский» разрешение на строительство

ООО «Газпром трансгаз Ухта» при проведении геодезического обследования территорий установило, что в зоне минимальных расстояний до системы газоснабжения (газопровода-отвода г. Сокол) расположены части строений молочной фермы, принадлежащие СХПК «Племзавод Майский» (д. Дорково Вологодской района). Строительство произведено кооперативом на основании разрешения, выданного администрацией Вологодского района 11 июня 2015 года.

Газпром, ссылаясь на строительство спорного объекта без его согласования и с нарушением минимальных расстояний до магистральных газопроводов, обратился в Арбитражный суд Вологодской области с требованиями о признании разрешения на строительство незаконным, признании возведенного объекта недвижимости самовольной постройкой и сносе кооперативом данного здания.

Действующим законодательством определены технические параметры обеспечения нормальных условий строительства и эксплуатации объектов системы газоснабжения в случаях планируемого строительства зданий и сооружений на земельных участках, входящих в охранную зону магистральных трубопроводов, в том числе установлены требования о соблюдении минимально допустимых расстояний от оси подземных и наземных (в насыпи) газопроводов до сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений: для рассматриваемого газопровода-отвода такое расстояние составляет 125 метров.

Проведённой в ходе судебного разбирательства экспертизой промышленной безопасности подтверждён факт нарушения нормативной зоны минимальных расстояний до газопровода-отвода г. Сокол при строительстве молочной фермы, поскольку часть ее сооружений возведена на расстоянии 112,77 метров.

При этом информация о наличии спорного газопровода-отвода имелась в генеральном плане сельского поселения от 11.10.2012, на кадастровом плане Вологодского района, на соответствующем планово-картографическом материале по Лесковскому сельскому поселению. Однако согласование строительства с Газпромом не произведено.

На этом основании суд признал незаконным выданное администрацией района разрешение на строительство, а спорные здания - самовольной постройкой.

Вместе с тем суд отказал в удовлетворении требования о сносе строений, поскольку сведения о границах минимальных расстояний до указанного газопровода в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество применительно к спорным земельным участкам не внесены. Обязанность внести такие сведения в реестр установлена до 01 января 2022 года (ст. 106 Земельного кодекса РФ).

Решение Арбитражного суда Вологодской области от 20 мая 2019 года оставлено без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 декабря 2019 года.

С полным текстом судебных актов по делу № А13-17418/2016 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»:  http://kad.arbitr.ru/

Поиск по сайту
Перерывы в заседаниях
Подписка на новости