Сегодня среда, 22 ноября 2017 года 08:17
Телефон информационно-справочной службы: 8 (8172) 78-09-14, 78-09-16
Главная страница / Судебная практика / Актуальные вопросы

     По договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома общество обязалось в срок до 31.12.2007 передать предпринимателю квартиру площадью 149,93 кв.м. Однако дольщик, полностью оплатив недвижимость, в указанный срок ничего не получил. Обратившись в суд он потребовал передать ему квартиру, а также взыскать с общества неустойку в сумме 689 677 руб. Истец указал, что заявленный к возмещению размер неустойки определён в соответствии с Федеральным Законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214). Согласно части 2 статьи 6 Закона № 214 в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
     Суд удовлетворил исковые требования частично: обязал общество передать квартиру и уплатить 100 000 руб. неустойки.
     Размер неустойки суд снизил на основании статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации. По смыслу названной нормы уменьшение неустойки является правом суда, при этом в каждом конкретном случае суд самостоятельно определяет критерии соразмерности и наличие оснований для уменьшения неустойки (Постановление ФАС СЗО от 04.02.2010 по делу № А05-6059/2009).  

Ваш комментарий:
Представьтесь, пожалуйста:

Анти-спам: Выберите слово из 4 букв [клад, мир, дом]



Информация о делах


Календарь дел

Подписка на новости и актуальные вопросы

Разработка веб-ресурса - ЗАО "Информационная компания "Кодекс" на основе платформы "Кодекс: Сайт"