Сегодня пятница, 17 ноября 2017 года 20:19
Телефон информационно-справочной службы: 8 (8172) 78-09-14, 78-09-16
Главная страница / Судебная практика / Актуальные вопросы

     Изменение состава участников долевой собственности и размера долей могут свидетельствовать о возникновении объективной необходимости установления иного порядка пользования общим имуществом, однако, определение нового порядка пользования должно осуществляться в соответствии со статьями 246 и 247 Гражданского кодекса РФ. В случае если ранее сложившийся порядок пользования общим имуществом не отвечал потребностям одного из собственников, именно он должен инициировать определение иного порядка.  Если один из собственников без согласия остальных участников долевой собственности выполнил перепланировку помещений, являющихся общим имуществом, то есть самовольно и единолично внес существенные изменения в общее имущество, изменившие сложившийся порядок владения и пользования данным имуществом. Такие действия сособственника являются противоправными, поскольку противоречат положениям статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ и нарушают права иных собственников на участие в определении порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Иные участники долевой собственности вправе требовать пресечения противоправных действий и устранения их последствий.
Отказ в иске по мотиву отсутствия соглашения собственников о порядке пользования общим имуществом является неправильным, поскольку фактически сохраняет положение, сложившееся в результате неправомерных действий ответчика (постановление ФАС СЗО от 29.04.2008 по делу № А13-4781/2007).

Ваш комментарий:
Представьтесь, пожалуйста:

Анти-спам: Выберите слово из 4 букв [суд, крот, лак]



Информация о делах


Календарь дел

Подписка на новости и актуальные вопросы

Разработка веб-ресурса - ЗАО "Информационная компания "Кодекс" на основе платформы "Кодекс: Сайт"