Сегодня вторник, 21 ноября 2017 года 16:51
Телефон информационно-справочной службы: 8 (8172) 78-09-14, 78-09-16
Главная страница / Судебная практика / Актуальные вопросы

 

 

При смене титульного собственника, не владеющего имуществом, исковая давность на истребование этого имущества не начинает течь заново. В таком случае по заявленному виндикационному требованию срок давности должен исчисляться с момента, когда прежний титульный собственник должен был узнать о нарушении права.

 

Минимущество края обратилось в арбитражный суд с иском к обществу об обязании его освободить нежилое трехэтажное здание.

Как следует из материалов дела вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 05.01.1996 сделка приватизации общества по договору аренды от 15.07.1991 № 125, оформленная свидетельством о собственности от 14.10.1992 № 235, в части включения спорного имущества в уставный фонд названного общества признана недействительной. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлялось, здание осталось во владении общества.

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 07.04.1998 удовлетворен иск управления начального профобразования, действовавшего от имени собственника – Российской Федерации, об истребовании спорного имущества из незаконного владения общества. Суд признал доказанным, что здание является государственной собственностью, и обязал общество передать его истцу на баланс лицея.

Определением арбитражного суда от 17.06.1999 на стадии исполнительного производства сторонами утверждено мировое соглашение. Согласно его условиям управление начального профобразования отзывает исполнительный лист, а общество предоставляет лицею помещения на территории предприятия, необходимые для организации учебного процесса.

Удовлетворяя заявленное требование по настоящему иску, суды исходили из того, что с иском обратился надлежащий собственник, не состоящий в обязательственных отношениях с обществом, который прежде с иском в суд не обращался и узнал о нарушении своего права не ранее его государственной регистрации 04.04.2008, в связи с чем срок исковой давности не пропустил.

Между тем право на иск в порядке статьи 301 ГК РФ переходит к новому собственнику от прежнего с теми возражениями, в том числе по исковой давности, которые имеются у фактического владельца имущества.

В соответствии со статьей 181 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 26.07.2005) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки исчислялся со дня начала исполнения сделки и составлял 10 лет.

Этот срок истек в 2002 году. Он не прервался предъявлением в 1998 году иска об истребовании здания, поскольку указанные иски нетождественны и влекут разные правовые последствия.

Кроме того, решение арбитражного суда от 07.04.1998 об истребовании здания не было исполнено ввиду отзыва исполнительного листа и прекращения исполнительного производства после утверждения арбитражным судом мирового соглашения, условия которого, по существу, свидетельствовали о согласии Российской Федерации на оставление здания во владении общества и признании этого владения.

Здание не было истребовано у общества, которое продолжало им владеть и распоряжаться. Общество осталось балансодержателем здания, несло бремя расходов, платило налоги, заключало договоры по обеспечению здания коммунальными ресурсами, устанавливало пропускной режим прохода к зданию и распорядилось им путем передачи третьим лицам.

Начиная с 1991 года, независимо от результатов рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с принадлежностью титула на спорное имущество и последовательную регистрацию титула за различными публичными собственниками, здание оставалось во владении общества, что установлено судами по настоящему и ранее рассмотренным делам.

Поскольку нарушение права произошло в результате ничтожной сделки приватизации здания, Российская Федерация как сторона по сделке должна была узнать об этом нарушении в момент совершения сделки, совпадающий в настоящем случае с моментом начала ее исполнения.

Судами по рассматриваемому иску неправильно определено начало течения срока исковой давности, об истечении которого было заявлено обществом. При наличии такого заявления, своевременно сделанного лицом, фактически владеющим спорным имуществом, истечение срока давности погашает материальное право на иск об истребовании у него этого имущества независимо от законности владения им.

(Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2011 № 12833/10 по делу № А73-13296/2008)



 

 

Ваш комментарий:
Представьтесь, пожалуйста:

Анти-спам: Что из этого жидкое? [лед, вода, дерево]



Информация о делах


Календарь дел

Подписка на новости и актуальные вопросы

Разработка веб-ресурса - ЗАО "Информационная компания "Кодекс" на основе платформы "Кодекс: Сайт"