Сегодня воскресенье, 19 ноября 2017 года 22:53
Телефон информационно-справочной службы: 8 (8172) 78-09-14, 78-09-16
Главная страница / Судебная практика / Актуальные вопросы

Управляющая компания обратилась в арбитражный суд с требованием о расторжении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Предполагая, что договор является смешанным, поскольку содержит элементы договора возмездного оказания услуг и подряда, истец считал, что к нему применимо установленное законом право на расторжение договора в одностороннем порядке.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований и давая оценку доводу истца, окружной суд отметил, что заявитель как управляющая компания должен обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе обеспечивать безопасное функционирование внутридомового газового оборудования, в связи с чем заключение спорного договора для него являлось обязательным, ввиду представления им интересов круга лиц, проживающих в многоквартирном жилом доме.

Право заказчика расторгнуть спорный договор возможно в прямо предусмотренных случаях, которые связаны либо с расторжением договора поставки газа, либо с прекращением обязанности заказчика выполнять функции управляющей организации или агента собственников помещений многоквартирного дома.

Таким образом, отказаться от договора Управляющая организация могла лишь при наличии вышеназванных условий, на которые при предъявлении иска указано не было.

Окружной суд посчитал, что предусмотренная законодательством возможность расторжения спорного договора по иным основаниям не означает допустимость применения общегражданского правила о том, что заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг или подряда, поскольку такое толкование противоречит законодательному регулированию и обязательному характеру договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

С полным текстом судебных актов по делу № А44-5016/2016 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/

Ваш комментарий:
Представьтесь, пожалуйста:

Анти-спам: Выберите слово из 4 букв [клад, мир, дом]



Информация о делах


Календарь дел

Подписка на новости и актуальные вопросы

Разработка веб-ресурса - ЗАО "Информационная компания "Кодекс" на основе платформы "Кодекс: Сайт"